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利用一套不存在的安置房,無良男子將被害人騙瞭大半年。買房無小事,一般人都慎之又慎,為何被告人宋某某還能鉆空子,以房屋買賣為借口騙得被害人7萬元現金呢?這起曲折的案件,日前經無錫市惠山區檢察院提起公訴,已經得到法院判決,宋某某因詐騙罪被判處有期徒刑三年,緩刑三年。




利用台灣電動床工廠一套不存在的安置房,無良男子將被害人騙瞭大半年。買房無小事,一般人都慎之又慎,為何被告人宋某某還能鉆空子,以房屋買賣為借口騙得被害人7萬元現金呢?這起曲折的案件,日前經無錫市惠山區檢察院提起公訴,已經得到法院判決,宋某某因詐騙罪被判處有期徒刑三年,緩刑三年。

為抵債虛構房產

被告人宋某某年近花甲,有傢有室,但卻與王女士關系曖昧。從2009年開始,宋某某以做生意缺資金為由向王女士借款多次。王女士屢次催款,但宋某某總是以種種借口拖延。

在無力償還債務的情況下,宋某某打起瞭自傢兩套安置房的主意。因其中一套 47號301室 的房產因借貸糾紛已被法院查封,宋某某想把另一套 59號401室 轉讓給王女士。

可就在簽訂轉讓協議時,宋某某與王女士就欠款數額發生爭執,宋某某心生憤懣,便與其兒子串通虛構一個根本不存在的 52號403室 ,被蒙在鼓裡的王女士毫不知情,草率簽下協議,卻不知根本就不存在這套房產。

2014年9月至12月期間,宋某某還以預付房款為由先後騙取王女士7萬元。

拆東墻補西墻人算不如天算

宋某某為何會如此膽台灣電動床工廠大包天,原來他心裡早就打好瞭如意算盤。

2015年1月,宋某某把真實存在的 59號401室 轉賣給瞭他人,他本想用賣房所得的錢裝修兒子電動床開的店鋪,等兒子做生意掙到瞭錢再還給王女士。卻不曾想店鋪裝修裝到一半就沒有瞭資金,店鋪沒開得起來更別提做生意掙錢瞭。

眼看協議書上的交房日期愈來愈近,算盤落空的他既沒有錢也沒有房,當王女士再次來要房時,他一口咬定房子被法院查封瞭。

被害人實地驗房才知上當

不明真相的王女士隻能親自來到小區查驗,她在52號樓爬上爬下瞭好幾遍卻隻發現01、02戶型,根本沒有03戶型, 52號403室 根本就是個幌子,這時王女士才知道自己上當瞭。

真沒想到自己花這麼多錢買瞭一套根本不存在的房子。 王女士稱簽訂轉讓協議時,不僅有中介在場起草協議,考慮到房屋繼承問題還讓宋某某的兒子也簽瞭字,沒想到還是被騙瞭。

2015年7月,當地惠山開發區派出所接到被害人王女士報案稱:宋某某使用虛假的住房轉讓協議騙取瞭她的錢。該案由公安機關偵查終結後,於2017年1月11日向惠山區人民檢察院移送審查起訴。

最終,無錫市惠山區人民檢察院公訴認為被告人宋某某虛構事實,隱瞞真相,騙取他人財物,數額巨大,認罪態度較差,僅歸還部分贓款,應以詐騙罪追究其刑事責任。案破後,犯罪嫌疑人宋某某退還被害人贓款3萬3千元。

檢察官提醒:拆遷安置房由於價格優惠,往往在房屋買賣中成為 搶手貨 。但是拆遷安置房與普通商品房有所不同,其房產證發證時間較晚,產權過戶存在變數,無論是購置還是出售,都應考慮到其中存在的風險性。本案中虛構房產 空手套白狼 的詐騙手法可謂老套,但張女士如果能多個心眼,不輕信他人,就房產信息咨詢一下相關部門,及時查驗相關房產開發記錄也就不至於被騙這麼長時間瞭。

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